1 Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 272 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1512 mètres
- Collège Emile Roux à 1441 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 293 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Mimosas(3 962€)

5 Avenue des Mimosas(3 968€)

9 bis Avenue des Mimosas(3 976€)

10 bis Avenue des Mimosas(3 967€)

8 Avenue des Mimosas(3 970€)

25 Avenue Franklin Roosevelt(3 979€)

26 Avenue Franklin Roosevelt(3 763€)

23 Avenue Franklin Roosevelt(3 970€)

Prix du 1 Avenue des Mimosas dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 1 Avenue des Mimosas se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Mimosas par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Mimosas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(3,869 €)

Boulevard du Four à Chaux, 06110 Le Cannet(4,187 €)

Boulevard du Perier, 06110 Le Cannet(4,243 €)

Chemin des Lauriers, 06110 Le Cannet(4,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.