11 bis Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue des Mimosas, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 373 mètres
Ventes au 11 bis Avenue des Mimosas
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue des Mimosas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 11 bis Avenue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Mimosas par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue des Mimosas se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 11.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue des Mimosas à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue des Mimosas est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
