3 Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et du 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1300 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 327 mètres
Ventes au 3 Avenue des Oeillets
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Oeillets, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 3 Avenue des Oeillets se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Oeillets par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Oeillets se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
