8 Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Oeillets, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 24.82 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Oeillets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Oeillets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 8 Avenue des Oeillets se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Oeillets par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Oeillets se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 500 € au 8 Avenue des Oeillets à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 513 € en assurant vous-même les visites, ou 3 256 € si le professionnel les prend en charge.
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