13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 473 € à 6 217 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°14 et de 4.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 202 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 208 mètres

Ventes au 13 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

510 000 €(6 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 13 Avenue des Pins se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pins se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orangeraie, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(5,046 €)

Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.