13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 et du 2.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 208 mètres
Ventes au 13 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 13 Avenue des Pins se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pins se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
