8 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 660 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue des Pins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1437 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1437 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 153 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Pins(4 991€)

7 Avenue des Pins(4 812€)

7 bis Avenue des Pins(5 024€)

5 Avenue des Pins(4 987€)

4 Avenue des Pins(4 983€)

8 bis Avenue des Pins(5 043€)

10 Avenue des Pins(4 795€)

3 Avenue des Pins(5 296€)

Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pins se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet(5,098 €)

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(5,046 €)

Place Bellevue, 06110 Le Cannet(5,012 €)

Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.