3 Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pleiades, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 721 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pleiades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pleiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pleiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pleiades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pleiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pleiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pleiades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pleiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pleiades, le prix moyen des maisons s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 3 Avenue des Pleiades se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pleiades par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pleiades se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
