20 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Tignes, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 889 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 754 mètres
Ventes au 20 Avenue des Tignes
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Tignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Tignes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Tignes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Tignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 20 Avenue des Tignes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Tignes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Tignes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 300 € au 20 Avenue des Tignes à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 941 € si le professionnel les prend en charge.
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