23 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 942 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 23 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 140 parkings - 1463 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Dunkerque à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2519 mètres
- Collège Emile Roux à 943 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 952 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Tignes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue des Tignes(3 675€)

23 bis Avenue des Tignes(3 668€)

24 Avenue des Tignes(4 272€)

15 Avenue des Tignes(4 378€)

6 Rue de Liege(3 245€)

3 Rue de Dunkerque(4 176€)

2 Rue de Dunkerque(3 665€)

4 Rue de Dunkerque(3 686€)

Prix du 23 Avenue des Tignes dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Tignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 23 Avenue des Tignes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Tignes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Tignes se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(3,850 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Tignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Tignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.