5 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Tignes, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Tignes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 792 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Tignes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Tignes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Tignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 931 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 5 Avenue des Tignes se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Tignes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Tignes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -4.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 300 € au 5 Avenue des Tignes à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 533 € en assurant vous-même les visites, ou 3 766 € si le professionnel les prend en charge.
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