31 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Docteur Capony, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 et de 3.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Docteur Capony
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Docteur Capony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Docteur Capony dans son marché local
Prix du 31 Avenue Docteur Capony par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Capony, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 31 Avenue Docteur Capony se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Docteur Capony par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Docteur Capony se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
