12 bis Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Dolce Farniente, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dolce Farniente.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Dolce Farniente
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Dolce Farniente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Dolce Farniente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Dolce Farniente, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Dolce Farniente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Dolce Farniente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Dolce Farniente dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Dolce Farniente par rapport à la voie
Sur Avenue Dolce Farniente, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 12 bis Avenue Dolce Farniente se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Dolce Farniente par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Dolce Farniente se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 22.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
