44 bis Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue du Mont Joli, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 bis Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collinet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue du Mont Joli
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du Mont Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue du Mont Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue du Mont Joli, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Mont Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Mont Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue du Mont Joli dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue du Mont Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 44 bis Avenue du Mont Joli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du Mont Joli se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
