Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pinède se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pinède à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pinède est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pinède
Les ventes enregistrées Avenue de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pinède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1786 mètres
- - Collège Emile Roux à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pinède
Adresses Avenue de la Pinède
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pinède, classées par tranches de numéros.
