173 Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue du Petit Juas, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°171 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 173 Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue du Petit Juas
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue du Petit Juas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue du Petit Juas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue du Petit Juas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue du Petit Juas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue du Petit Juas dans son marché local
Prix du 173 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 173 Avenue du Petit Juas se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue du Petit Juas par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Avenue du Petit Juas se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 75.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
