Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Juas, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Juas dans son marché local
Prix Avenue du Petit Juas par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Juas se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Juas à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Juas est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Juas
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Juas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Juas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Berne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2224 mètres
- - Collège Emile Roux à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 886 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Juas
Adresses Avenue du Petit Juas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Juas, classées par tranches de numéros.
