1 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 7 locaux - 49 parkings - 1362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 389 mètres
Ventes au 1 Avenue Franklin Roosevelt
Les 8 ventes au 1 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Franklin Roosevelt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 1 Avenue Franklin Roosevelt se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Franklin Roosevelt se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 45.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Franklin Roosevelt à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Franklin Roosevelt est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
