10 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Franklin Roosevelt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 10 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 18.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Franklin Roosevelt à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Franklin Roosevelt est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
