34 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 273 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 179 €

de 5 330 € à 7 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 227 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 224 mètres

Ventes au 34 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 34 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet(4,402 €)

Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet(3,908 €)

Impasse du Bon Coin, 06110 Le Cannet(4,258 €)

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.