38 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 264 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 199 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 197 mètres

Ventes au 38 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 38 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet(4,402 €)

Avenue des Oeillets, 06110 Le Cannet(3,908 €)

Impasse du Bon Coin, 06110 Le Cannet(4,258 €)

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.