44 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
15 niveaux - 390 logements - 246 parkings - 9364 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 162 mètres
Ventes au 44 Avenue Franklin Roosevelt
Les 92 ventes au 44 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 38.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt
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