163 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°369 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°440.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 325 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue Georges Pompidou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 163 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 163 Avenue Georges Pompidou se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Georges Pompidou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Georges Pompidou se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 5.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue Georges Pompidou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue Georges Pompidou est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
