Impasse Buffon, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Buffon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Buffon dans son marché local
Prix Impasse Buffon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Buffon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 13.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Buffon à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Impasse Buffon est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 573 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Buffon
Adresses Impasse Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Buffon, classées par tranches de numéros.
