732 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 732 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°910 et de n°730.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 732 Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 50 parkings - 14149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palestre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 55 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 55 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 732 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 732 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 732 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 732 Avenue Georges Pompidou, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°732 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 732 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 732 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 732 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 732 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 732 Avenue Georges Pompidou se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 732 Avenue Georges Pompidou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 732 Avenue Georges Pompidou se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 29.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 732 Avenue Georges Pompidou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 732 Avenue Georges Pompidou est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
