18 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 771 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Howarth
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Howarth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Howarth, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 18 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 18 Avenue Howarth se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Howarth se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 33.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 700 € au 18 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 493 € en assurant vous-même les visites, ou 5 246 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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