18 bis Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 800 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Howarth
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Howarth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Howarth, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 18 bis Avenue Howarth se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Howarth se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Howarth à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Howarth est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 18 bis Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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