2 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 859 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Howarth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Howarth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Howarth, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 2 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 2 Avenue Howarth se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Howarth se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 23.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 600 € au 2 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 690 € en assurant vous-même les visites, ou 4 845 € si le professionnel les prend en charge.
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