22 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 768 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Howarth
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Howarth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Howarth, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 22 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 22 Avenue Howarth se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Howarth se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Howarth à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Howarth est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 200 € au 22 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 815 € si le professionnel les prend en charge.
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