26 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°28 a et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 798 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 346 mètres
Ventes au 26 Avenue Howarth
Les 2 ventes au 26 Avenue Howarth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Howarth, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 26 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 26 Avenue Howarth se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Howarth se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 200 € au 26 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 255 € en assurant vous-même les visites, ou 4 628 € si le professionnel les prend en charge.
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