8 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Howarth, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Howarth, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 817 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 494 mètres
Ventes au 8 Avenue Howarth
Une vente a été recensée au 8 Avenue Howarth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Howarth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Howarth, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Howarth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Howarth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Howarth dans son marché local
Prix du 8 Avenue Howarth par rapport à la voie
Sur Avenue Howarth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 8 Avenue Howarth se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Howarth par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Howarth se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 050 € au 8 Avenue Howarth à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 401 € en assurant vous-même les visites, ou 4 201 € si le professionnel les prend en charge.
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