2 Avenue Marie France, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie France, affiche un prix moyen de 7 783 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue Marie France, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 676 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marie France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie France par rapport à la voie
Sur Avenue Marie France, le prix moyen des maisons s'établit à 7 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 783 €/m², le 2 Avenue Marie France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie France par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie France se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 67.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
