Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 381 €
de 4 921 € à 9 442 €

Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 7 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue de l'Aubarede dans son marché local

Prix Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l'Aubarede se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 58.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de l'Aubarede

Les ventes enregistrées Avenue de l'Aubarede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022
720 000 €(6 000 €/m²)
Maison4 p120
17 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Appartement
3 juin 2022
307 000 €(3 204 €/m²)
Appart.4 p95.81
12 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Appartement
2 juin 2022
123 000 €(2 841 €/m²)
Appart.2 p43.29
10 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
5 février 2021
465 000 €(4 947 €/m²)
Maison3 p94
27 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Appartement
12 août 2019
305 000 €(3 183 €/m²)
Appart.4 p95.81
12 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aubarede

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 489 mètres
  • - Collège Pierre Bonnard à 489 mètres
  • - Ecole maternelle Les Mirandoles à 708 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Jean à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l'Aubarede

Avenue de l'Aubarede est située dans les quartiers Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède / Mirandoles. Elle compte 40198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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