3 bis Avenue Marie France, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marie France, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 bis Avenue Marie France, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 627 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 627 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Marie France
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Marie France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Marie France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Marie France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marie France dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marie France par rapport à la voie
Sur Avenue Marie France, le prix moyen des maisons s'établit à 7 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 3 bis Avenue Marie France se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marie France par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Marie France se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 67.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
