16 c Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 c Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 271 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Avenue Saint Jean, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 370 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 370 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 c Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 16 c Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Avenue Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 16 c Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 16 c Avenue Saint Jean se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Avenue Saint Jean par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Avenue Saint Jean se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 14.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Avenue Saint Jean à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 c Avenue Saint Jean est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
