15 b Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 b Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 b Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 107 mètres
Ventes au 15 b Avenue Thiers
Les 2 ventes au 15 b Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Avenue Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 15 b Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 15 b Avenue Thiers se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Avenue Thiers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 b Avenue Thiers se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -16.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 950 € au 15 b Avenue Thiers à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 524 € en assurant vous-même les visites, ou 3 262 € si le professionnel les prend en charge.
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