23 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 127 €

de 4 747 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penh Chaï à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3227 mètres
- Collège Emile Roux à 406 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 97 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Thiers(5 337€)

10 Avenue d'Olivetum(5 019€)

10 Boulevard d’Olivetum(5 353€)

14 Avenue d'Olivetum(5 743€)

Prix du 23 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 23 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 23 Avenue Thiers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Thiers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Thiers se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 0.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(5,978 €)

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(5,298 €)

Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet(4,880 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.