3 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 954 €

de 4 607 € à 7 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°11 et de 18.18 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3177 mètres
- Collège Emile Roux à 518 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 274 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Thiers(5 416€)

15 b Avenue Thiers(5 038€)

Prix du 3 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 3 Avenue Thiers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Thiers se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et -1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet(7,248 €)

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(6,286 €)

Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet(5,135 €)

Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.