3 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 5.92 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Avenue Thiers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Thiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 3 Avenue Thiers se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Thiers se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
