16 Boulevard d’Olivetum, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard d’Olivetum, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°81 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard d’Olivetum, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 3679 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 274 mètres
Ventes au 16 Boulevard d’Olivetum
Une vente a été recensée au 16 Boulevard d’Olivetum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard d’Olivetum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard d’Olivetum, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d’Olivetum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard d’Olivetum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard d’Olivetum dans son marché local
Prix du 16 Boulevard d’Olivetum par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Olivetum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 16 Boulevard d’Olivetum se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard d’Olivetum par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard d’Olivetum se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 41.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard d’Olivetum à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard d’Olivetum est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
