204 Boulevard du Four à Chaux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°200 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Boulevard du Four à Chaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Boulevard du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 204 Boulevard du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Boulevard du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Boulevard du Four à Chaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Boulevard du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Boulevard du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 204 Boulevard du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Boulevard du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 204 Boulevard du Four à Chaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard du Four à Chaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard du Four à Chaux se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Boulevard du Four à Chaux à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 204 Boulevard du Four à Chaux est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
