19 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard du Nord, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Nord à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 373 mètres
Ventes au 19 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 19 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard du Nord, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 19 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 19 Boulevard du Nord se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard du Nord par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard du Nord se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard du Nord à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard du Nord est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
