94 Boulevard du Perier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard du Perier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°96 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Boulevard du Perier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 565 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 565 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 378 mètres
Ventes au 94 Boulevard du Perier
Les 36 ventes au 94 Boulevard du Perier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard du Perier dans son marché local
Prix du 94 Boulevard du Perier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 94 Boulevard du Perier se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard du Perier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard du Perier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Boulevard du Perier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 94 Boulevard du Perier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
