96 Boulevard du Perier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard du Perier, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°94 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Boulevard du Perier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 68 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 552 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Boulevard du Perier
Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard du Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Boulevard du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Boulevard du Perier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard du Perier dans son marché local
Prix du 96 Boulevard du Perier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 96 Boulevard du Perier se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard du Perier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard du Perier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 11.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Boulevard du Perier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 96 Boulevard du Perier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
