22 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°20 et du 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 57.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
