23 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gambetta, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 44.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
