3 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 857 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 102 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3082 mètres
- Collège Emile Roux à 339 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 255 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Général Leclerc(5 112€)

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gambetta se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mesanges, 06110 Le Cannet(5,268 €)

Avenue Gentil, 06110 Le Cannet(5,382 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.