205 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 205 Boulevard Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°220 et de n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 40 parkings - 3044 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1035 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 523 mètres
Ventes au 205 Boulevard Jacques Monod
Les 17 ventes au 205 Boulevard Jacques Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Boulevard Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Boulevard Jacques Monod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Boulevard Jacques Monod dans son marché local
Prix du 205 Boulevard Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 205 Boulevard Jacques Monod se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Boulevard Jacques Monod par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Boulevard Jacques Monod se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Boulevard Jacques Monod à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 205 Boulevard Jacques Monod est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 205 Boulevard Jacques Monod à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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