11 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garibondy.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Frayère à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 11 Boulevard Jean Moulin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jean Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jean Moulin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jean Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jean Moulin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
