34 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Garibondy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Saule à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jean Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 34 Boulevard Jean Moulin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Jean Moulin se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Jean Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Jean Moulin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
