4 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
131 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garibondy.
- 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Frayère à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 4 Boulevard Jean Moulin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Moulin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Moulin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 4 Boulevard Jean Moulin à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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