5 bis Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Frayère à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 bis Boulevard Jean Moulin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Jean Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Jean Moulin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Jean Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Jean Moulin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
